套现300亿！潘石屹为什么要跑？

曾经的房地产大佬潘石屹要卖掉SOHO中国跑路，这已经不是一天两天的事了，但最近这笔买卖怕是要黄了，而且不仅买卖要黄，还有可能出其他问题。

8月6日，SOHO中国与黑石联合发布公告称，双方收购事项被国家市场监管总局立案调查，国家市场监管总局要求SOHO中国就本次收购，根据《反垄断法》提交申报。

SOHO中国曾是国内最知名的房地产商之一，成立于1995年，创始人是“万通六君子”之一的潘石屹及其妻子张欣，夫妇俩持股约63.93%。但最近几年，潘石屹夫妇一直在不停出售旗下资产。

据统计，近五年来， SOHO中国通过出售资产累计套现近300亿元。

爱国企业家曹德旺曾经用“鬼精鬼精”评价潘石屹夫妇，足见这俩人不可能做赔本的买卖。

究竟是什么原因让他们铁了心变卖资产套现？网友们高喊别让潘石屹跑了是否合乎情理？

潘石屹夫妇套现跑路的原因，主要有两个猜测：

第一个可能的原因是，潘石屹夫妇看空中国市场，因此携资本外逃。

这个原因基本属于明面上的，国内房地产政策收得越来越紧，房地产融资也越来越难。虽然SOHO中国2015年时就已经转型纯商业地产租赁，成为了纯收租公司，但国内的租金回报率相信大家都有数，基本在2%-3%左右，而国际上合理的租金收益率一般在5%-6%之间。

可以说，手握大量财富的老潘，预料到了房地产风暴，转身就掉进了收租陷阱，看着某些先跑了的香港商人在海外风生水起，心里滋味应该不大好受，因此才有清仓资产，转战海外的剧情。

第二个可能的原因，说句诛心之论，潘石屹夫妇可能是身在曹营心在汉，全家人都是精神美国人，怕在当前局势下被秋后算账。

早在2005年，潘石屹就以“境外换手”的方式，将名下股份以馈赠方式转让给美国籍老婆张欣，不得不说有钱人的资产转移真是妙到毫巅。这位张欣在接受外媒采访时称，中国人最渴望的不是食物，不是房子，而是每个人都渴望皿煮。我们不禁要问，难道就是你们美国人给阿富汗带去的那种美式皿煮吗？

2020年6月23日，疑似潘石屹大儿子潘瑞，在他人微博评论区发表造谣诋毁英烈的言论，造成恶劣社会影响已被刑拘追逃。

潘石屹的二儿子和小儿子分别就读耶鲁大学和哈佛大学，而潘石屹夫妇在2014年通过名下的基金会，分别向哈佛大学捐款1500万美元，向耶鲁大学捐款1000万美元，合计人民币约1.7亿元。

对于为什么只给美国大学肩宽不给国内大学捐款的质疑，潘石屹的回答是“现在中国不是有钱了吗？为什么中国孩子自己的学费，还要让别人给付呢？”

听听，这鬼才逻辑！

纵观这一家人的所言所行，谁能想到他们是出生于中国，并且在这片土地上发家致富的？在这样的家庭氛围中，一家人要齐齐整整去国外团聚，当然得卖光资产带上钱。

最后想说的是，如果是潘石屹夫妇仅仅是出于投资回报的考量，选择卖掉国内资产转战海外市场，只要合规合法，合乎国内外汇管制政策，都是合乎情理，虽然会伤害国人感情，但也且无可厚非。毕竟商人嘛，有逐利的需求，作为公民，他们的私有财产也是神圣不可侵犯的。

但如果这对夫妇是想规避法律风险，违规携资本外逃，甚至是出于对国家意识形态的摒弃，那就另当别论了。如果经营过程中有违规行为，该交罚款交罚款，该坐牢坐牢，在中国法律面前，人人平等；如果向往西方社会，那就利利索索去国外，别顶着资本主义脑袋，坐在社会主义土地，干着吃里扒外的行径，还摆出一副白莲花的姿态。

《红楼梦》中有句对王熙凤的评判是：机关算尽太聪明，反误了卿卿性命。在此把这句话送给鬼精鬼精的潘石屹夫妇。

最后，说完了潘石屹夫妇，再来说下让他们暴富的房地产。

在这里还是想再劝大家一句，一定不要再抱有当年那样的幻想了，房地产的治理，国家的态度也很明确，各项政策密集发布，进入今年，已经有数十项大小政策推出。

大佬们都早早离场了，咱们老百姓不要做接盘侠了，记住，房子是用来住的不能再用来炒了。

刚刚，又有新消息曝出，许家印卸任恒大地产董事长，赵长龙接任。这对于地产圈来说绝对是个重磅炸弹，这到底又是怎么回事，我们会尽快更新内容进行分析~

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